1978〜1988年築, 専有面積49.67㎡〜69.67㎡の平均販売価格
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ニックハイム上大岡第5
神奈川県横浜市南区大岡四丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,965万円
32.9万円/㎡
1,283
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2,193
2,648
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,193万円
29.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月28日
ニックハイム上大岡第5
1,790万円（30.0万円/㎡）/ 4階 / 59.67㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,790万円 | 30.0万円 | 4階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,980万円 | 33.2万円 | 4階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 2,480万円 | 41.6万円 | 4階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ニックハイム上大岡第5 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅15分 | 1,790万円 | 30.0万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | NICハイム南横浜 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅29分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/12 | 横浜永田町パーク・ホームズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/03 | 横浜パークタウンI棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅34分 | 1,999万円 | 28.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/29 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 1,310万円 | 26.4万円 | 49.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | パン・シティハイム六ツ川 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅1分 | 1,180万円 | 23.1万円 | 51.09㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/26 | 永田町サンハイツ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション六ツ川A棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅33分 | 1,200万円 | 24.6万円 | 48.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション弘明寺第2 横浜市南区永田南二丁目 | 井土ケ谷駅16分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/15 | 永田町ビューハイツ 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/25 | サンライズ弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅18分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/28 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/22 | 弘明寺ニューフラワーマンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅14分 | 2,100万円 | 36.0万円 | 58.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/03 | 日神パレス上大岡 横浜市南区別所七丁目 | 上大岡駅27分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション井土ケ谷 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 1,590万円 | 26.1万円 | 60.98㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/02 | サニーハウス上大岡 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅24分 | 1,499万円 | 23.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1979年築 / 3階建 / 18戸 / RC造